Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 1636 m²
- Perceeloppervlakte
- 264 m²
- Inhoud
- 3768 m³
Lijnbaan 91, 3012 EM Rotterdam
1636 m²
Bouwjaar 1953
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Lijnbaan 91 zijn gecontroleerd
De gegevens over Lijnbaan 91 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Een kenmerk dat niet aan Lijnbaan 91 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Lijnbaan 91, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Lijnbaan 91 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 1636 m² en een perceel van 264 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Lijnbaan 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lijnbaan 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.80
- CO₂-emissie
- 59.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Lijnbaan 91 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Lijnbaan 91
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 EM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lijnbaan 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 5 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 91 3012EM Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Verleende standplaatsvergunning ter hoogte van Van Oldenbarneveltplaats 15
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 95 meter
Verleende standplaatsvergunning ter hoogte van Lijnbaan 75
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lijnbaan 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijnbaan 91?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lijnbaan 91?
Lijnbaan 91 is een niet-woning van 1636 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijnbaan 91?
Lijnbaan 91 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Lijnbaan 91?
Lijnbaan 91 heeft 1636 m² woonoppervlakte en 3768 m³ inhoud. Het perceel is 264 m².
Wat is het energielabel van Lijnbaan 91 en wat betekent dat?
Lijnbaan 91 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-10-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 59.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lijnbaan 91?
Een woningrapport voor Lijnbaan 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars