Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 819 m²
- Perceeloppervlakte
- 297 m²
- Inhoud
- 2592 m³
Lijnbaan 53, 3012 EL Rotterdam
819 m²
Bouwjaar 1953
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Lijnbaan 53 opgebouwd
Wat deze pagina over Lijnbaan 53 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lijnbaan 53.
Lijnbaan 53 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 819 m² en een perceel van 297 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Lijnbaan 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lijnbaan 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.14
- CO₂-emissie
- 177.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Lijnbaan 53 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Lijnbaan 53
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 EL
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lijnbaan 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 58 3012EP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 61 3012EL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 61 3012EL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lijnbaan 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijnbaan 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lijnbaan 53?
Lijnbaan 53 is een niet-woning van 819 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijnbaan 53?
Lijnbaan 53 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Lijnbaan 53?
Lijnbaan 53 heeft 819 m² woonoppervlakte en 2592 m³ inhoud. Het perceel is 297 m².
Wat is het energielabel van Lijnbaan 53 en wat betekent dat?
Lijnbaan 53 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-02-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 177.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lijnbaan 53?
Een woningrapport voor Lijnbaan 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars