Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Perceeloppervlakte
- 3822 m²
Kruiskade 11, 3012 EE Rotterdam
268 m²
Bouwjaar 1964
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kruiskade 11 zijn samengesteld
Voor Kruiskade 11 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Een kenmerk dat niet aan Kruiskade 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kruiskade 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kruiskade 11 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 268 m² en een perceel van 3822 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kruiskade 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruiskade 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 160.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.34 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Kruiskade 11 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Kruiskade 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 EE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Kruiskade 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 88 meter
Locker Room Party
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 96 meter
Striktly Summer Stadhuisplein
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 67 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder APV | Hofplein, 3012 CM Rotterdam [zaaknummer 227792-2026]
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruiskade 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruiskade 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruiskade 11?
Kruiskade 11 is een niet-woning van 268 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruiskade 11?
Kruiskade 11 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kruiskade 11?
Kruiskade 11 heeft 268 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3822 m².
Wat is het energielabel van Kruiskade 11 en wat betekent dat?
Kruiskade 11 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.34 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kruiskade 11?
Een woningrapport voor Kruiskade 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars