Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 1645 m²
Aert van Nesstraat 56, 3012 CB Rotterdam
98 m²
Bouwjaar 1958
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Aert van Nesstraat 56 zijn samengesteld
Voor Aert van Nesstraat 56 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Cool. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Aert van Nesstraat 56 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Aert van Nesstraat 56 staat in het complete rapport.
Aert van Nesstraat 56 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 1645 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Aert van Nesstraat 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Aert van Nesstraat 56 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Aert van Nesstraat 56
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 CB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Aert van Nesstraat 56
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 56 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Karel Doormanstraat 324 3012GP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 48 meter
Koningsdag Terras DJ
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 96 meter
Circusstad Festival
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aert van Nesstraat 56
Wat is de geschatte woningwaarde van Aert van Nesstraat 56?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Aert van Nesstraat 56?
Aert van Nesstraat 56 is een niet-woning van 98 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aert van Nesstraat 56?
Aert van Nesstraat 56 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Aert van Nesstraat 56?
Aert van Nesstraat 56 heeft 98 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1645 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Aert van Nesstraat 56?
Een woningrapport voor Aert van Nesstraat 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars