Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
Wijnhaven 103, 3011 WN Rotterdam
107 m²
Bouwjaar 1957
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wijnhaven 103 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wijnhaven 103 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadsdriehoek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Wijnhaven 103 staat in het complete rapport.
Wijnhaven 103 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 370 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Wijnhaven 103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnhaven 103
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.91
- CO₂-emissie
- 54.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadsdriehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadsdriehoek
Wijnhaven 103 ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 18.365 inwoners en 11.147 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
18365
Inwoners
12140
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
11147
Woningvoorraad
€426.000
Gem. WOZ-waarde Stadsdriehoek
32%
Koopwoningen
13.518
Inwoners per km²
De buurt Stadsdriehoek
Locatie van Wijnhaven 103
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3011 WN
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Wijnhaven 103
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 97 meter
Terrasvlonder - Wijnhaven 89
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 79 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wijnhaven 103
In wat voor buurt ligt Wijnhaven 103?
Wijnhaven 103 is een niet-woning van 107 m² in de CBS-buurt Stadsdriehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnhaven 103?
Wijnhaven 103 is een niet-woning in Stadsdriehoek, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wijnhaven 103?
Wijnhaven 103 heeft 107 m² woonoppervlakte. Het perceel is 370 m².
Wat is het energielabel van Wijnhaven 103 en wat betekent dat?
Wijnhaven 103 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-02-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 54.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wijnhaven 103?
Een woningrapport voor Wijnhaven 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars