Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 1253 m²
Wijnhaven 89, 3011 WK Rotterdam
220 m²
Bouwjaar 2013
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wijnhaven 89 opgebouwd
Wat deze pagina over Wijnhaven 89 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadsdriehoek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Wijnhaven 89, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wijnhaven 89 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 1253 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wijnhaven 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnhaven 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.35
- CO₂-emissie
- 97.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadsdriehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadsdriehoek
Wijnhaven 89 ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 18.365 inwoners en 11.147 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
18365
Inwoners
12140
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
11147
Woningvoorraad
€426.000
Gem. WOZ-waarde Stadsdriehoek
32%
Koopwoningen
13.518
Inwoners per km²
De buurt Stadsdriehoek
Locatie van Wijnhaven 89
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3011 WK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Wijnhaven 89
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wijnhaven 85 3011WK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 0 meter
Terrasvlonder - Wijnhaven 89
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wijnhaven 73Z, 3011WK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wijnhaven 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Wijnhaven 89?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadsdriehoek €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wijnhaven 89?
Wijnhaven 89 is een niet-woning van 220 m² in de CBS-buurt Stadsdriehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnhaven 89?
Wijnhaven 89 is een niet-woning in Stadsdriehoek, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wijnhaven 89?
Wijnhaven 89 heeft 220 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1253 m².
Wat is het energielabel van Wijnhaven 89 en wat betekent dat?
Wijnhaven 89 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-10-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 97.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wijnhaven 89?
Een woningrapport voor Wijnhaven 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars