Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 659 m²
- Inhoud
- 2789.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €360.000 tot €410.000
Bredestraat 7 D, 3011 RB Rotterdam
86 m²
Bouwjaar 1952
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Bredestraat 7 D is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 659 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Bredestraat 7 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bredestraat 7 D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 198.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.12 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Rotterdam
18365
Inwoners
12140
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
11147
Woningvoorraad
€426.000
Gem. woningwaarde Stadsdriehoek
32%
Koopwoningen
13.518
Inwoners per km²
Omschrijving
3 kamer appartement | CENTRUM | Loopafstand van de Pannenkoekstraat en grote markt Het appartement. De Bredestraat 7D vormt de ideale starterswoning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bredestraat 7 D
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Stadsdriehoek
- Postcode
- 3011 RB
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Bredestraat 7 D
Wat is de geschatte woningwaarde van Bredestraat 7 D?
De prijsindicatie voor Bredestraat 7 D ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadsdriehoek is €426.000. Dat komt neer op circa €4.953 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bredestraat 7 D zich tot de wijk Stadsdriehoek?
Bredestraat 7 D is een bovenwoning van 86 m² in de wijk Stadsdriehoek. De buurt telt 11.147 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bredestraat 7 D?
Bredestraat 7 D is een bovenwoning in Stadsdriehoek, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bredestraat 7 D vergeleken met de buurt?
Bredestraat 7 D heeft 86 m² woonoppervlakte en 2790 m³ inhoud. Het perceel is 659 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Stadsdriehoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bredestraat 7 D en wat betekent dat?
Bredestraat 7 D heeft energielabel D. Geldig tot 2033-08-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.12 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bredestraat 7 D?
Bredestraat 7 D heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Stadsdriehoek?
De wijk Stadsdriehoek in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 18.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadsdriehoek?
Vanuit Bredestraat 7 D in Stadsdriehoek bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadsdriehoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bredestraat 7 D: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadsdriehoek?
Recreatie nabij Stadsdriehoek: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bredestraat 7 D?
De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadsdriehoek is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bredestraat 7 D?
Een woningrapport voor Bredestraat 7 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen