Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 31 m²
- Perceeloppervlakte
- 742 m²
Rijstuin 174, 3011 MA Rotterdam
31 m²
Bouwjaar 1984
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rijstuin 174 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rijstuin 174 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadsdriehoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rijstuin 174 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rijstuin 174.
Rijstuin 174 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 31 m² en een perceel van 742 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rijstuin 174
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijstuin 174
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.19
- CO₂-emissie
- 14.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadsdriehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadsdriehoek
Rijstuin 174 ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 18.365 inwoners en 11.147 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
18365
Inwoners
12140
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
11147
Woningvoorraad
€426.000
Gem. WOZ-waarde Stadsdriehoek
32%
Koopwoningen
13.518
Inwoners per km²
De buurt Stadsdriehoek
Locatie van Rijstuin 174
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3011 MA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rijstuin 174
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 47 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Rijstuin 172 3011MA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 82 meter
OBJECT Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blaak 5 3011GA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijstuin 174
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijstuin 174?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadsdriehoek €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rijstuin 174?
Rijstuin 174 is een niet-woning van 31 m² in de CBS-buurt Stadsdriehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijstuin 174?
Rijstuin 174 is een niet-woning in Stadsdriehoek, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rijstuin 174?
Rijstuin 174 heeft 31 m² woonoppervlakte. Het perceel is 742 m².
Wat is het energielabel van Rijstuin 174 en wat betekent dat?
Rijstuin 174 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rijstuin 174?
Een woningrapport voor Rijstuin 174 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars