Vissersdijk 35, 3011 GW Rotterdam

Verkocht 107 m² Bouwjaar 2005 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Vissersdijk 35 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vissersdijk 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wijnbrugstraat 290

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Scheepmakerskade 16

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Wijnbrugstraat 146

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Wijnbrugstraat 303

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Maaskade 84 B02

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 107 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 568.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Vissersdijk 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 68.71 kWh/m²
CO₂-emissie: 10.55 kg/m²
Geldig tot: 2033-01-10

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage: Niet aanwezig, wel mogelijk

Voorzieningen in Stadsdriehoek

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Stadsdriehoek

Vissersdijk 35 ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam. De buurt telt 18.365 inwoners en 11.147 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 426.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

18365 Inwoners

12140 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

11147 Woningvoorraad

€426.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

32% Koopwoningen

13.518 Inwoners per km²