Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 299 m²
- Perceeloppervlakte
- 80415 m²
Leuvehaven 70, 3011 EA Rotterdam
299 m²
Bouwjaar 2021
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leuvehaven 70 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leuvehaven 70 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadsdriehoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leuvehaven 70 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Leuvehaven 70, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Leuvehaven 70 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 299 m² en een perceel van 80415 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leuvehaven 70
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leuvehaven 70
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 184.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadsdriehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadsdriehoek
Leuvehaven 70 ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 18.365 inwoners en 11.147 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
18365
Inwoners
12140
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
11147
Woningvoorraad
€426.000
Gem. WOZ-waarde Stadsdriehoek
32%
Koopwoningen
13.518
Inwoners per km²
De buurt Stadsdriehoek
Locatie van Leuvehaven 70
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3011 EA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Leuvehaven 70
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 47 meter
Alcoholwet - Leuvehaven 73
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schiedamsedijk 78E 3011EM Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 88 meter
Besluit vergunningvrije activiteiten voor het leggen en verwijderen van kabels ter plaatse van Leuvehaven 75 in Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leuvehaven 70
Wat is de geschatte woningwaarde van Leuvehaven 70?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadsdriehoek €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leuvehaven 70?
Leuvehaven 70 is een niet-woning van 299 m² in de CBS-buurt Stadsdriehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leuvehaven 70?
Leuvehaven 70 is een niet-woning in Stadsdriehoek, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leuvehaven 70?
Leuvehaven 70 heeft 299 m² woonoppervlakte. Het perceel is 80415 m².
Wat is het energielabel van Leuvehaven 70 en wat betekent dat?
Leuvehaven 70 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leuvehaven 70?
Een woningrapport voor Leuvehaven 70 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars