Tussenverdieping (appartement) Baan 40 E Rotterdam

Baan 40 E, 3011 CC Rotterdam

68 m² Bouwjaar 2023 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Baan 40 E is een tussenverdieping (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenverdieping (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
68 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Baan 40 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Baan 40 E

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
65.81 kWh/m²
CO₂-emissie
14.45 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadsdriehoek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadsdriehoek

Baan 40 E ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 18.365 inwoners en 11.147 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

18365 Inwoners
12140 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
11147 Woningvoorraad
€426.000 Gem. WOZ-waarde Stadsdriehoek
32% Koopwoningen
13.518 Inwoners per km²

Locatie van Baan 40 E

Officiële bekendmakingen rond Baan 40 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Baan 40 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Baan 40 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadsdriehoek €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Baan 40 E zich tot de CBS-buurt Stadsdriehoek?

Baan 40 E is een tussenverdieping (appartement) van 68 m² in de CBS-buurt Stadsdriehoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.147 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.518 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baan 40 E?

Baan 40 E is een tussenverdieping (appartement) in Stadsdriehoek, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Baan 40 E vergeleken met de buurt?

Baan 40 E heeft 68 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadsdriehoek €426.000.

Wat is het energielabel van Baan 40 E en wat betekent dat?

Baan 40 E heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.45 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Baan 40 E?

Baan 40 E heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Stadsdriehoek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stadsdriehoek in Rotterdam (Zuid-Holland) 18.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stadsdriehoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stadsdriehoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stadsdriehoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stadsdriehoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stadsdriehoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stadsdriehoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Baan 40 E?

Een woningrapport voor Baan 40 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Baan 40 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Baan 40 E