Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 439 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €950.000 tot €1.050.000
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
Baan 34 A7, 3011 CB Rotterdam
131 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A
Baan 34 A7 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €413.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Baan 34 A7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baan 34 A7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
19400
Inwoners
11825
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
10409
Woningvoorraad
€413.000
Gem. woningwaarde Stadsdriehoek
31%
Koopwoningen
14.281
Inwoners per km²
Omschrijving
Zeer hoogwaardig afgewerkt, luxueus turn key 4-kamer hoekappartement van 131 m², gelegen op de 7e en 8ste verdieping van de eind 2025 opgeleverde 75…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Baan 34 A7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Stadsdriehoek
- Postcode
- 3011 CB
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Baan 34 A7
Wat is de geschatte woningwaarde van Baan 34 A7?
De prijsindicatie voor Baan 34 A7 ligt rond €950.000 tot €1.050.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadsdriehoek is €413.000. Dat komt neer op circa €3.153 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baan 34 A7 zich tot de wijk Stadsdriehoek?
Baan 34 A7 is een bovenwoning van 131 m² in de wijk Stadsdriehoek. De buurt telt 10.409 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.281 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baan 34 A7?
Baan 34 A7 is een bovenwoning in Stadsdriehoek, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Baan 34 A7 vergeleken met de buurt?
Baan 34 A7 heeft 131 m² woonoppervlakte en 439 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Stadsdriehoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €413.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Baan 34 A7 en wat betekent dat?
Baan 34 A7 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Baan 34 A7?
Baan 34 A7 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Stadsdriehoek?
De wijk Stadsdriehoek in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 19.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €413.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadsdriehoek?
Vanuit Baan 34 A7 in Stadsdriehoek bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadsdriehoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Baan 34 A7: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadsdriehoek?
Recreatie nabij Stadsdriehoek: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baan 34 A7?
De prijsindicatie ligt rond €950.000 tot €1.050.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadsdriehoek is €413.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baan 34 A7?
Een woningrapport voor Baan 34 A7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen