Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 400 m²
- Perceeloppervlakte
- 12997 m²
Rodezand 11, 3011 AM Rotterdam
400 m²
Bouwjaar 1935
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rodezand 11 opgebouwd
Wat deze pagina over Rodezand 11 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadsdriehoek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Rodezand 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rodezand 11 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 400 m² en een perceel van 12997 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rodezand 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rodezand 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 114.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadsdriehoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadsdriehoek
Rodezand 11 ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 18.365 inwoners en 11.147 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
18365
Inwoners
12140
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
11147
Woningvoorraad
€426.000
Gem. WOZ-waarde Stadsdriehoek
32%
Koopwoningen
13.518
Inwoners per km²
De buurt Stadsdriehoek
Locatie van Rodezand 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3011 AM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rodezand 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 97 meter
Koningsdag
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 64 meter
Exploitatie - Meent 129
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
Verkeersbesluit wijzigen uitzondering op tijdelijke geslotenverklaring voor voetgangers in de Leeuwenstraat te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rodezand 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Rodezand 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadsdriehoek €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rodezand 11?
Rodezand 11 is een niet-woning van 400 m² in de CBS-buurt Stadsdriehoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rodezand 11?
Rodezand 11 is een niet-woning in Stadsdriehoek, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rodezand 11?
Rodezand 11 heeft 400 m² woonoppervlakte. Het perceel is 12997 m².
Wat is het energielabel van Rodezand 11 en wat betekent dat?
Rodezand 11 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-02-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 45.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rodezand 11?
Een woningrapport voor Rodezand 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadsdriehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars