Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 7735 m²
- Inhoud
- 745 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Tramweg 9, 7596 NA Rossum
250 m²
Bouwjaar 1993
7 kamers
5 slaapkamers
Label B
Tramweg 9 is een woonhuis in Rossum, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m², een perceel van 7735 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €509.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Tramweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rossum
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
4.2 kmHuisarts
4 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.7 kmApotheek
4.4 kmZiekenhuis
6.3 kmRestaurant
1.7 kmCafé
4.3 kmBibliotheek
5.1 kmBioscoop
16.3 kmBuurtinformatie in Rossum
950
Inwoners
335
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
366
Woningvoorraad
€509.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Rossum
78%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
Locatie van Tramweg 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dinkelland
- Postcode
- 7596 NA
Vergelijkbare woningen in Rossum
Veelgestelde vragen over Tramweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramweg 9?
De prijsindicatie voor Tramweg 9 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Rossum is €509.000. Dat komt neer op circa €2.036 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tramweg 9 zich tot de wijk Verspreide huizen Rossum?
Tramweg 9 is een woonhuis van 250 m² in de wijk Verspreide huizen Rossum. De buurt telt 366 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramweg 9?
Tramweg 9 is een woonhuis in Verspreide huizen Rossum, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Tramweg 9 vergeleken met de buurt?
Tramweg 9 heeft 250 m² woonoppervlakte en 745 m³ inhoud. Het perceel is 7735 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Verspreide huizen Rossum ligt de gemiddelde woningwaarde op €509.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tramweg 9 en wat betekent dat?
Tramweg 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-10-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tramweg 9?
Tramweg 9 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Rossum?
De wijk Verspreide huizen Rossum in Rossum (Overijssel) kenmerkt zich door 950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €509.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Rossum?
Vanuit Tramweg 9 in Verspreide huizen Rossum bereik je: supermarkt op 4.2 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 4 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Rossum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tramweg 9: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 4.4 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 4.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Rossum?
Recreatie nabij Verspreide huizen Rossum: restaurant (1.7 km), cafe (4.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tramweg 9?
De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Rossum is €509.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tramweg 9?
Een woningrapport voor Tramweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen