Straatbeeld van Grotestraat 39 in Rossum

Grotestraat 39, 7596 KD Rossum

122 m² Bouwjaar 1956 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Grotestraat 39 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 518 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
518 m²
Inhoud
412 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Grotestraat 39

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rossum kern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

4,7 km
Gezondheid

Huisarts

4,4 km
Vervoer

Treinstation

5,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

4,5 km
Cultuur

Bibliotheek

5,5 km
Cultuur

Bioscoop

16,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rossum kern

Grotestraat 39 ligt in de buurt Rossum kern in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 548 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,4 km tot een huisarts.

1385 Inwoners
530 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
548 Woningvoorraad
€426.000 Gem. WOZ-waarde Rossum kern
83% Koopwoningen
2.289 Inwoners per km²

Locatie van Grotestraat 39

Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 74 meter

Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Rossum, Grotestraat kadastraal bekend sectie F nr. 2879: kappen 5 kastanjebomen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Rossum, Grotestraat kadastraal bekend sectie F nr. 2878: bouwen woning

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rossum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rossum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Grotestraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Grotestraat 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum kern €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Grotestraat 39 zich tot de CBS-buurt Rossum kern?

Grotestraat 39 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt Rossum kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 548 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.289 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grotestraat 39?

Grotestraat 39 is een vrijstaande woning in Rossum kern, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Grotestraat 39 vergeleken met de buurt?

Grotestraat 39 heeft 122 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 518 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum kern €426.000.

Wat is het energielabel van Grotestraat 39 en wat betekent dat?

Grotestraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-09-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rossum kern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rossum kern in Rossum (Overijssel) 1.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 4,4 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rossum kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 4,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Grotestraat 39?

Grotestraat 39 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum kern €426.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 39?

Een woningrapport voor Grotestraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Grotestraat 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Grotestraat 39