Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 725 m²
- Inhoud
- 557 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Grotestraat 13, 7596 KC Rossum
169 m²
Bouwjaar 1928
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Grotestraat 13 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 725 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rossum kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
4,7 kmHuisarts
4,4 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
5,5 kmBioscoop
16,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rossum kern
Grotestraat 13 ligt in de buurt Rossum kern in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 548 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,4 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
530
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
548
Woningvoorraad
€426.000
Gem. WOZ-waarde Rossum kern
83%
Koopwoningen
2.289
Inwoners per km²
Locatie van Grotestraat 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dinkelland
- Postcode
- 7596 KC
- Netnummer
- 0541
Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 81 meter
Gemeente Dinkelland - Kennisgeving meerjarenvergunning, Rossum, Grotestraat 4: evenement beachvolleybal toernooi Rossum 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 81 meter
Gemeente Dinkelland – Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22g Rossum, Grotestraat 4” en ontwerpbesluit hogere grenswaarde, ruimtelijk plan
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 81 meter
Gemeente Dinkelland – Kennisgeving overeenkomst kostenverhaal “Grotestraat 4 Rossum”, omgevingsdocument
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Rossum
Kuiperijstraat 1
Rossum · 0.5 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte153 m²
Vraagprijs€ 499.000
Bekijk woning
de Iemker 11
Rossum · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 405.000
Bekijk woning
Kuiperijstraat 3
Rossum · 0.5 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte168 m²
Vraagprijs€ 499.000
Bekijk woning
Korhuislaan 2
Rossum · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 360.000
Bekijk woning
de Wanne 1
Rossum · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte168 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Oranjestraat 4
Rossum · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum09-08-2025
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rossum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grotestraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Grotestraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum kern €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grotestraat 13 zich tot de CBS-buurt Rossum kern?
Grotestraat 13 is een vrijstaande woning van 169 m² in de CBS-buurt Rossum kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 548 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.289 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grotestraat 13?
Grotestraat 13 is een vrijstaande woning in Rossum kern, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grotestraat 13 vergeleken met de buurt?
Grotestraat 13 heeft 169 m² woonoppervlakte en 557 m³ inhoud. Het perceel is 725 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum kern €426.000.
Hoe is de woningmarkt in Rossum kern?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rossum kern in Rossum (Overijssel) 1.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 4,4 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rossum kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rossum kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rossum kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 4,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Grotestraat 13?
Grotestraat 13 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum kern €426.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 13?
Een woningrapport voor Grotestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars