Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Perceeloppervlakte
- 1220 m²
De Leemboer 9, 7596 JD Rossum
265 m²
Bouwjaar 2002
Label A
De Leemboer 9 is een woonhuis in Rossum, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m² en een perceel van 1220 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €370.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Leemboer 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Leemboer 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 107.68 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 107.76 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 29.9%
- CO₂-emissie
- 17.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rossum
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
4.7 kmHuisarts
4.4 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.7 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
4.5 kmBibliotheek
5.5 kmBioscoop
16.1 kmBuurtinformatie in Rossum
1420
Inwoners
540
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
542
Woningvoorraad
€370.000
Gem. woningwaarde Rossum kern
83%
Koopwoningen
2.481
Inwoners per km²
Locatie van De Leemboer 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dinkelland
- Postcode
- 7596 JD
Vergelijkbare woningen in Rossum
Veelgestelde vragen over De Leemboer 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Leemboer 9?
De gemiddelde woningwaarde in Rossum kern is €370.000. Dat komt neer op circa €1.396 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Leemboer 9 zich tot de wijk Rossum kern?
De Leemboer 9 is een woonhuis van 265 m² in de wijk Rossum kern. De buurt telt 542 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Leemboer 9?
De Leemboer 9 is een woonhuis in Rossum kern, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Leemboer 9 vergeleken met de buurt?
De Leemboer 9 heeft 265 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1220 m². In Rossum kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €370.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Leemboer 9 en wat betekent dat?
De Leemboer 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.81 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rossum kern?
De wijk Rossum kern in Rossum (Overijssel) kenmerkt zich door 1.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €370.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rossum kern?
Vanuit De Leemboer 9 in Rossum kern bereik je: supermarkt op 4.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 4.4 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rossum kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Leemboer 9: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rossum kern?
Recreatie nabij Rossum kern: restaurant (0.3 km), cafe (4.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Leemboer 9?
Een woningrapport voor De Leemboer 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rossum kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen