Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 1571 m²
- Inhoud
- 343 m³
De Koolmees 2, 5328 GB Rossum
140 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over De Koolmees 2 opgebouwd
Wat deze pagina over De Koolmees 2 in Rossum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rossum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over De Koolmees 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Koolmees 2 is een niet-woning in Rossum, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 1571 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Koolmees 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rossum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,3 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
15,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rossum
De Koolmees 2 ligt in de buurt Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 940 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2165
Inwoners
915
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
940
Woningvoorraad
€448.000
Gem. WOZ-waarde Rossum
70%
Koopwoningen
1.902
Inwoners per km²
De buurt Rossum (Maasdriel)
Locatie van De Koolmees 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Maasdriel
- Postcode
- 5328 GB
- Netnummer
- 0418
Officiële bekendmakingen rond De Koolmees 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 85 meter
RECTIFICATIE Verleende evenementenvergunning: Intocht Sinterklaas Rossum en Hurwenen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 85 meter
Kennisgeving aanvraag evenementenvergunning: Intocht Sinterklaas Rossum, Mgr. Bekkersplein 4, 5328 CK Rossum.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning: Rossum, Mgr. Bekkersplein 4
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rossum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Koolmees 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Koolmees 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Koolmees 2?
De Koolmees 2 is een niet-woning van 140 m² in de CBS-buurt Rossum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.902 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Koolmees 2?
De Koolmees 2 is een niet-woning in Rossum, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Koolmees 2?
De Koolmees 2 heeft 140 m² woonoppervlakte en 343 m³ inhoud. Het perceel is 1571 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Koolmees 2?
Een woningrapport voor De Koolmees 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars