Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 249 m²
- Inhoud
- 462.7 m³
De Merel 2, 5328 GA Rossum
130 m²
Bouwjaar 1987
De Merel 2 is een hoekwoning in Rossum, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 249 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €448.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Merel 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rossum
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.3 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
15.6 kmBuurtinformatie in Rossum
2165
Inwoners
915
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
940
Woningvoorraad
€448.000
Gem. woningwaarde Rossum
70%
Koopwoningen
1.902
Inwoners per km²
Locatie van De Merel 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Maasdriel
- Postcode
- 5328 GA
Vergelijkbare woningen in Rossum
De Merel 4
Rossum
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
De Fazant 6
Rossum · 0.1 km afstand
TypeBungalow, geschakelde woning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
de fazant 17
Rossum · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Merel 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Merel 2?
De gemiddelde woningwaarde in Rossum is €448.000. Dat komt neer op circa €3.446 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Merel 2 zich tot de wijk Rossum?
De Merel 2 is een hoekwoning van 130 m² in de wijk Rossum. De buurt telt 940 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.902 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Merel 2?
De Merel 2 is een hoekwoning in Rossum, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Merel 2 vergeleken met de buurt?
De Merel 2 heeft 130 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud. Het perceel is 249 m². In Rossum ligt de gemiddelde woningwaarde op €448.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Rossum?
De wijk Rossum in Rossum kenmerkt zich door 2.165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €448.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rossum?
Vanuit De Merel 2 in Rossum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.7 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rossum?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Merel 2: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rossum?
Recreatie nabij Rossum: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Merel 2?
Een woningrapport voor De Merel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen