Straatbeeld van Koninginnelaan 4 in Rossum

Koninginnelaan 4, 5328 CJ Rossum

106 m² Bouwjaar 1975 Label D

Koninginnelaan 4 is een hoekwoning in Rossum, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koninginnelaan 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
336 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Koninginnelaan 4

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
174.21 kWh/m²
CO₂-emissie
47.68 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rossum

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

15,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Rossum

Koninginnelaan 4 ligt in de buurt Rossum in Rossum. De buurt telt 2.165 inwoners en 940 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 448.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2165 Inwoners
915 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
940 Woningvoorraad
€448.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
1.902 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rossum (Maasdriel)

Bekijk de woningvoorraad van Rossum (Maasdriel)

Locatie van Koninginnelaan 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rossum
Sectie
F
Perceelnummer
171

Officiële bekendmakingen rond Koninginnelaan 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 88 meter

Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het aanleggen van een telecomkabel in bovenlangse kruising met beduikerd primair water 007632 ter plaatse van Torenlaan 37 te Rossum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koninginnelaan 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Koninginnelaan 4?

De geschatte woningwaarde van Koninginnelaan 4 is € 410.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Koninginnelaan 4?

Koninginnelaan 4 ligt in Rossum. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.902 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koninginnelaan 4?

Koninginnelaan 4 is een hoekwoning in Rossum, gebouwd in 1975 (51 jaar oud).

Hoe groot is Koninginnelaan 4?

Koninginnelaan 4 heeft 106 m² woonoppervlakte en 336 m³ inhoud. Het perceel is 155 m².

Wat is het energielabel van Koninginnelaan 4?

Koninginnelaan 4 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-12-02.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.