Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 693 m²
- Perceeloppervlakte
- 2000 m²
- Inhoud
- 5600 m³
Weteringshoek 30, 5328 BN Rossum
693 m²
Bouwjaar 2013
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Weteringshoek 30 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Weteringshoek 30 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Een kenmerk dat niet aan Weteringshoek 30 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Weteringshoek 30.
Weteringshoek 30 is een niet-woning in Rossum, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 693 m² en een perceel van 2000 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Weteringshoek 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weteringshoek 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 58.21 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,2 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
Weteringshoek 30 ligt in de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 755 inwoners en 294 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 552.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
755
Inwoners
315
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
294
Woningvoorraad
€552.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
87%
Koopwoningen
88
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
Locatie van Weteringshoek 30
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Maasdriel
- Postcode
- 5328 BN
- Netnummer
- 0418
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rossum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weteringshoek 30
In wat voor buurt ligt Weteringshoek 30?
Weteringshoek 30 is een niet-woning van 693 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 88 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weteringshoek 30?
Weteringshoek 30 is een niet-woning in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Weteringshoek 30?
Weteringshoek 30 heeft 693 m² woonoppervlakte en 5600 m³ inhoud. Het perceel is 2000 m².
Wat is het energielabel van Weteringshoek 30 en wat betekent dat?
Weteringshoek 30 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2032-11-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.01 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Weteringshoek 30?
Een woningrapport voor Weteringshoek 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars