Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Maasdijk 12 in Rossum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rossum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Maasdijk 12.
Maasdijk 12 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Rossum, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 562 m², een perceel van 2073 m² en 9 kamers. Het energielabel is A.
€ 1.800.000 tot € 2.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Maasdijk 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,3 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
15,6 kmMaasdijk 12 ligt in de buurt Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 940 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Alem · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Maren-Kessel · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Kerkdriel · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Velddriel · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMaasdijk 12 is een vrijstaande woning (dijkwoning) van 562 m² in de CBS-buurt Rossum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.902 inwoners per km².
Maasdijk 12 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Rossum, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Maasdijk 12 heeft 562 m² woonoppervlakte en 1866 m³ inhoud. Het perceel is 2073 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 62 m² per kamer.
Maasdijk 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.82 kg/jaar.
Maasdijk 12 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 1250 m².
Een woningrapport voor Maasdijk 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
