Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Inhoud
- 484.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Nieuwe Kruisstraat 4, 5328 AE Rossum
187 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Nieuwe Kruisstraat 4 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 475 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €448.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Kruisstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Kruisstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rossum
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.3 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
15.6 kmBuurtinformatie in Rossum
2165
Inwoners
915
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
940
Woningvoorraad
€448.000
Gem. woningwaarde Rossum
70%
Koopwoningen
1.902
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwe Kruisstraat 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Maasdriel
- Postcode
- 5328 AE
Vergelijkbare woningen in Rossum
Nieuwe Kruisstraat 5
Rossum
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Oude Kruisstraat 30
Rossum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Burgemeester van Randwijckstraat 18
Rossum · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nieuwe Kruisstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwe Kruisstraat 4?
De prijsindicatie voor Nieuwe Kruisstraat 4 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Rossum is €448.000. Dat komt neer op circa €2.396 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwe Kruisstraat 4 zich tot de wijk Rossum?
Nieuwe Kruisstraat 4 is een vrijstaande woning van 187 m² in de wijk Rossum. De buurt telt 940 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.902 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Kruisstraat 4?
Nieuwe Kruisstraat 4 is een vrijstaande woning in Rossum, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwe Kruisstraat 4 vergeleken met de buurt?
Nieuwe Kruisstraat 4 heeft 187 m² woonoppervlakte en 485 m³ inhoud. Het perceel is 475 m². In Rossum ligt de gemiddelde woningwaarde op €448.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwe Kruisstraat 4 en wat betekent dat?
Nieuwe Kruisstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-11-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rossum?
De wijk Rossum in Rossum kenmerkt zich door 2.165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €448.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rossum?
Vanuit Nieuwe Kruisstraat 4 in Rossum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.7 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rossum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Kruisstraat 4: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rossum?
Recreatie nabij Rossum: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwe Kruisstraat 4?
Nieuwe Kruisstraat 4 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rossum is €448.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Kruisstraat 4?
Een woningrapport voor Nieuwe Kruisstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen