Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1943
- Woonoppervlakte
- 474 m²
- Perceeloppervlakte
- 1445 m²
- Inhoud
- 2827 m³
Kerkstraat 9, 5328 AA Rossum
474 m²
Bouwjaar 1943
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kerkstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kerkstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rossum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kerkstraat 9.
Kerkstraat 9 is een niet-woning in Rossum, gebouwd in 1943. De woning heeft een woonoppervlakte van 474 m² en een perceel van 1445 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.33
- CO₂-emissie
- 59.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rossum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,3 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
15,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rossum
Kerkstraat 9 ligt in de buurt Rossum in Rossum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.165 inwoners en 940 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2165
Inwoners
915
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
940
Woningvoorraad
€448.000
Gem. WOZ-waarde Rossum
70%
Koopwoningen
1.902
Inwoners per km²
De buurt Rossum (Maasdriel)
Locatie van Kerkstraat 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Maasdriel
- Postcode
- 5328 AA
- Netnummer
- 0418
Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 94 meter
Verleende evenementenvergunning: Intocht Sinterklaas Rossum Hurwenen, een route van De Vaste Burcht naar Dorpshuis De Parel.
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 94 meter
RECTIFICATIE Verleende exploitatievergunning openbare inrichting: Dorpshuis De Parel, Kerkstraat 7, 5328 AA Rossum.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rossum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rossum €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerkstraat 9?
Kerkstraat 9 is een niet-woning van 474 m² in de CBS-buurt Rossum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.902 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 9?
Kerkstraat 9 is een niet-woning in Rossum, gebouwd in 1943 (83 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkstraat 9?
Kerkstraat 9 heeft 474 m² woonoppervlakte en 2827 m³ inhoud. Het perceel is 1445 m².
Wat is het energielabel van Kerkstraat 9 en wat betekent dat?
Kerkstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-07-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 59.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 9?
Een woningrapport voor Kerkstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1943, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rossum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars