Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 1347 m²
- Perceeloppervlakte
- 5086 m²
- Inhoud
- 7915 m³
Eerste Polderweg 2, 5249 PT Rosmalen
1347 m²
Bouwjaar 2002
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Eerste Polderweg 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Eerste Polderweg 2 in Rosmalen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kruisstraat. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eerste Polderweg 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Eerste Polderweg 2.
Eerste Polderweg 2 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 1347 m² en een perceel van 5086 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Eerste Polderweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruisstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruisstraat
Eerste Polderweg 2 ligt in de buurt Kruisstraat in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 575 inwoners en 211 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
575
Inwoners
235
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
211
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Kruisstraat
86%
Koopwoningen
160
Inwoners per km²
De buurt Kruisstraat
Locatie van Eerste Polderweg 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5249 PT
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Eerste Polderweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 84 meter
Door Kruisstraat Rosmalen - Evenementen/activiteiten Carnavalsoptocht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eerste Polderweg 2
In wat voor buurt ligt Eerste Polderweg 2?
Eerste Polderweg 2 is een niet-woning van 1347 m² in de CBS-buurt Kruisstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 160 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eerste Polderweg 2?
Eerste Polderweg 2 is een niet-woning in Kruisstraat, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Eerste Polderweg 2?
Eerste Polderweg 2 heeft 1347 m² woonoppervlakte en 7915 m³ inhoud. Het perceel is 5086 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Eerste Polderweg 2?
Een woningrapport voor Eerste Polderweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars