Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 417 m²
- Perceeloppervlakte
- 1770 m²
- Inhoud
- 3249 m³
Kruisstraat 45 E, 5249 PB Rosmalen
417 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kruisstraat 45 E is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kruisstraat 45 E zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kruisstraat. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 45 E.
Kruisstraat 45 E is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 417 m² en een perceel van 1770 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 45 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruisstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruisstraat
Kruisstraat 45 E ligt in de buurt Kruisstraat in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 575 inwoners en 211 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
575
Inwoners
235
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
211
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Kruisstraat
86%
Koopwoningen
160
Inwoners per km²
De buurt Kruisstraat
Locatie van Kruisstraat 45 E
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5249 PB
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Kruisstraat 45 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Kruisstraat 47 Rosmalen - Het renoveren van het dak en wijzingen van de voorpui. - Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Kruisstraat 47, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het renoveren van het dak
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 45 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 45 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisstraat €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisstraat 45 E?
Kruisstraat 45 E is een niet-woning van 417 m² in de CBS-buurt Kruisstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 160 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 45 E?
Kruisstraat 45 E is een niet-woning in Kruisstraat, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kruisstraat 45 E?
Kruisstraat 45 E heeft 417 m² woonoppervlakte en 3249 m³ inhoud. Het perceel is 1770 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 45 E?
Een woningrapport voor Kruisstraat 45 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars