Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kruisstraat 45 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kruisstraat. Een kenmerk dat niet aan Kruisstraat 45 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 45 A staat in het complete rapport.
Kruisstraat 45 A is een twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 287 m² en een perceel van 1651 m².
€ 1.300.000 tot € 1.800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
8,8 kmKruisstraat 45 A ligt in de buurt Kruisstraat in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 575 inwoners en 211 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 13 meter
· omgevingsvergunning · 13 meter
Rosmalen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 45 A is € 1.300.000 tot € 1.800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKruisstraat 45 A is een twee-onder-een-kapwoning van 287 m² in de CBS-buurt Kruisstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 160 inwoners per km².
Kruisstraat 45 A is een twee-onder-een-kapwoning in Kruisstraat, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisstraat 45 A heeft 287 m² woonoppervlakte en 956 m³ inhoud. Het perceel is 1651 m².
Een woningrapport voor Kruisstraat 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
