Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 486 m²
- Perceeloppervlakte
- 715 m²
- Inhoud
- 3087 m³
Friezenstraat 4, 5249 JS Rosmalen
486 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Friezenstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Friezenstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Kruisstraat. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Friezenstraat 4.
Friezenstraat 4 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 486 m² en een perceel van 715 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Friezenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Kruisstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
3,6 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
9,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Kruisstraat
Friezenstraat 4 ligt in de buurt Bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 31 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 500.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,6 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
75
Inwoners
35
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
31
Woningvoorraad
€500.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Kruisstraat
71%
Koopwoningen
221
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein Kruisstraat
Locatie van Friezenstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5249 JS
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Friezenstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 24 meter
Friezenstraat 2 B, 5249 JS Rosmalen, Incidentele ontheffing geluidsvoorschriften
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Friezenstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Friezenstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat €500.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Friezenstraat 4?
Friezenstraat 4 is een niet-woning van 486 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 221 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Friezenstraat 4?
Friezenstraat 4 is een niet-woning in Bedrijventerrein Kruisstraat, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Friezenstraat 4?
Friezenstraat 4 heeft 486 m² woonoppervlakte en 3087 m³ inhoud. Het perceel is 715 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Friezenstraat 4?
Een woningrapport voor Friezenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Kruisstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars