Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 1758 m²
- Inhoud
- 279 m³
Friezenstraat 12 E, 5249 JS Rosmalen
91 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Friezenstraat 12 E is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 1758 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Friezenstraat 12 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Kruisstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
3,6 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
9,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Kruisstraat
Friezenstraat 12 E ligt in de buurt Bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 31 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 500.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,6 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
75
Inwoners
35
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
31
Woningvoorraad
€500.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Kruisstraat
71%
Koopwoningen
221
Inwoners per km²
Locatie van Friezenstraat 12 E
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5249 JS
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Friezenstraat 12 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Gemeente ’s-Hertogenbosch – Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) – Friezenstraat 10 Rosmalen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Friezenstraat 12 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Friezenstraat 12 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat €500.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Friezenstraat 12 E zich tot de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat?
Friezenstraat 12 E is een niet-woning van 91 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 31 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 221 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Friezenstraat 12 E?
Friezenstraat 12 E is een niet-woning in Bedrijventerrein Kruisstraat, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Friezenstraat 12 E vergeleken met de buurt?
Friezenstraat 12 E heeft 91 m² woonoppervlakte en 279 m³ inhoud. Het perceel is 1758 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat €500.000.
Hoe is de woningmarkt in Bedrijventerrein Kruisstraat?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen (Noord-Brabant) 75 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €500.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool, 3,1 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 3,8 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijventerrein Kruisstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Friezenstraat 12 E?
Een woningrapport voor Friezenstraat 12 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Kruisstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars