Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 598 m²
- Perceeloppervlakte
- 15723 m²
- Inhoud
- 4038 m³
Graafsebaan 133, 5248 NL Rosmalen
598 m²
Bouwjaar 1958
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Graafsebaan 133 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graafsebaan 133 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Vinkel. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graafsebaan 133 staat in het complete rapport.
Graafsebaan 133 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 598 m² en een perceel van 15723 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 133
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafsebaan 133
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 201.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Vinkel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
2,8 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
8,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Vinkel
Graafsebaan 133 ligt in de buurt Het Vinkel in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 115 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 850.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
115
Inwoners
50
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
52
Woningvoorraad
€850.000
Gem. WOZ-waarde Het Vinkel
85%
Koopwoningen
33
Inwoners per km²
De buurt Het Vinkel
Locatie van Graafsebaan 133
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5248 NL
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Graafsebaan 133
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 0 meter
Graafsebaan 133, Rosmalen, Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal)
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 4 meter
Autotron Rosmalen - Evenementen/activiteiten Tegendraads Festival
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 0 meter
Provincie Noord-Brabant - Melding Vuurwerkbesluit - Graafsebaan 133, 5248NL Rosmalen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafsebaan 133
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 133?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Vinkel €850.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graafsebaan 133?
Graafsebaan 133 is een niet-woning van 598 m² in de CBS-buurt Het Vinkel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 33 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsebaan 133?
Graafsebaan 133 is een niet-woning in Het Vinkel, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graafsebaan 133?
Graafsebaan 133 heeft 598 m² woonoppervlakte en 4038 m³ inhoud. Het perceel is 15723 m².
Wat is het energielabel van Graafsebaan 133 en wat betekent dat?
Graafsebaan 133 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-01-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 133?
Een woningrapport voor Graafsebaan 133 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Vinkel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars