eengezinswoning Graafsebaan 93 Rosmalen

Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen

39 m² Bouwjaar 1956 6 kamers 4 slaapkamers Label D

Graafsebaan 93 is een eengezinswoning in Rosmalen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m², een perceel van 362 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €692.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaandebouw
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
706.4 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€305.000 tot €355.000
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 93

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graafsebaan 93

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
168.22 kWh/m²
CO₂-emissie
50.25 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Bereikbaarheid in Rosmalen

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

1.8 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.7 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.6 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

2.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.9 km
Cultuur

Bioscoop

7.1 km

Buurtinformatie in Rosmalen

1265 Inwoners
485 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
494 Woningvoorraad
€692.000 Gem. woningwaarde Maliskamp oost
87% Koopwoningen
1.581 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Graafsebaan 93

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Veelgestelde vragen over Graafsebaan 93

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 93?

De prijsindicatie voor Graafsebaan 93 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Maliskamp oost is €692.000. Dat komt neer op circa €17.744 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graafsebaan 93 zich tot de wijk Maliskamp oost?

Graafsebaan 93 is een eengezinswoning van 39 m² in de wijk Maliskamp oost. De buurt telt 494 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.581 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 is een eengezinswoning in Maliskamp oost, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Graafsebaan 93 vergeleken met de buurt?

Graafsebaan 93 heeft 39 m² woonoppervlakte en 706 m³ inhoud. Het perceel is 362 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 6 m² per kamer. In Maliskamp oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €692.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Graafsebaan 93 en wat betekent dat?

Graafsebaan 93 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.25 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Maliskamp oost?

De wijk Maliskamp oost in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €692.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Maliskamp oost?

Vanuit Graafsebaan 93 in Maliskamp oost bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Maliskamp oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsebaan 93: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Maliskamp oost?

Recreatie nabij Maliskamp oost: restaurant (2 km), cafe (2.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Maliskamp oost is €692.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 93?

Een woningrapport voor Graafsebaan 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Maliskamp oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Graafsebaan 93?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graafsebaan 93