eengezinswoning Graafsebaan 93 Rosmalen

Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen

39 m² Bouwjaar 1956 6 kamers 4 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Graafsebaan 93 zijn gecontroleerd

De gegevens over Graafsebaan 93 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Maliskamp oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graafsebaan 93.

Graafsebaan 93 is een eengezinswoning in Rosmalen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m², een perceel van 362 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 329.000
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 93

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graafsebaan 93

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
168.22 kWh/m²
CO₂-emissie
50.25 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Maliskamp oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Maliskamp oost

Graafsebaan 93 ligt in de buurt Maliskamp oost in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 494 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 692.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

1265 Inwoners
485 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
494 Woningvoorraad
€692.000 Gem. WOZ-waarde Maliskamp oost
87% Koopwoningen
1.581 Inwoners per km²

De buurt Maliskamp oost

Bekijk de woningvoorraad van Maliskamp oost

Locatie van Graafsebaan 93

Officiële bekendmakingen rond Graafsebaan 93

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 89 meter

Mariastraat 7, Rosmalen, omgevingsvergunning, Verleend en treedt niet direct in werking

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graafsebaan 93

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 93?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maliskamp oost €692.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 is een eengezinswoning van 39 m² in de CBS-buurt Maliskamp oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.581 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 is een eengezinswoning in Maliskamp oost, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 heeft 39 m² woonoppervlakte. Het perceel is 362 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 6 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Graafsebaan 93 en wat betekent dat?

Graafsebaan 93 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.25 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafsebaan 93?

Graafsebaan 93 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 93?

Een woningrapport voor Graafsebaan 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Maliskamp oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graafsebaan 93?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graafsebaan 93