Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 18539 m²
- Perceeloppervlakte
- 10085 m²
- Inhoud
- 52006 m³
Graafsebaan 65, 5248 JT Rosmalen
18539 m²
Bouwjaar 2005
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Graafsebaan 65 opgebouwd
Wat deze pagina over Graafsebaan 65 in Rosmalen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor A2 zone Rosmalen zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graafsebaan 65 staat in het complete rapport.
Graafsebaan 65 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 18539 m² en een perceel van 10085 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafsebaan 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.02
- CO₂-emissie
- 34.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in A2 zone Rosmalen zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor A2 zone Rosmalen zuid
Graafsebaan 65 ligt in de buurt A2 zone Rosmalen zuid in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 942.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
165
Inwoners
65
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
71
Woningvoorraad
€942.000
Gem. WOZ-waarde A2 zone Rosmalen zuid
87%
Koopwoningen
204
Inwoners per km²
De buurt A2 zone Rosmalen zuid
Locatie van Graafsebaan 65
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5248 JT
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Graafsebaan 65
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Graafsebaan 65, Rosmalen, Omgevingsvergunning, modelwoning vervangen door een nieuw model TWO op terrein voor
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafsebaan 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 65?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt A2 zone Rosmalen zuid €942.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graafsebaan 65?
Graafsebaan 65 is een niet-woning van 18539 m² in de CBS-buurt A2 zone Rosmalen zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 204 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsebaan 65?
Graafsebaan 65 is een niet-woning in A2 zone Rosmalen zuid, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Graafsebaan 65?
Graafsebaan 65 heeft 18539 m² woonoppervlakte en 52006 m³ inhoud. Het perceel is 10085 m².
Wat is het energielabel van Graafsebaan 65 en wat betekent dat?
Graafsebaan 65 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.01 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 65?
Een woningrapport voor Graafsebaan 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond A2 zone Rosmalen zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars