Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 1267 m²
- Inhoud
- 466 m³
Graafsebaan 63, 5248 JT Rosmalen
117 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Graafsebaan 63 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graafsebaan 63 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor A2 zone Rosmalen zuid. Een kenmerk dat niet aan Graafsebaan 63 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graafsebaan 63.
Graafsebaan 63 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 1267 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in A2 zone Rosmalen zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor A2 zone Rosmalen zuid
Graafsebaan 63 ligt in de buurt A2 zone Rosmalen zuid in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 942.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
165
Inwoners
65
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
71
Woningvoorraad
€942.000
Gem. WOZ-waarde A2 zone Rosmalen zuid
87%
Koopwoningen
204
Inwoners per km²
De buurt A2 zone Rosmalen zuid
Locatie van Graafsebaan 63
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5248 JT
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Graafsebaan 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Graafsebaan 65, Rosmalen, Omgevingsvergunning, modelwoning vervangen door een nieuw model TWO op terrein voor
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafsebaan 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt A2 zone Rosmalen zuid €942.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graafsebaan 63?
Graafsebaan 63 is een niet-woning van 117 m² in de CBS-buurt A2 zone Rosmalen zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 204 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsebaan 63?
Graafsebaan 63 is een niet-woning in A2 zone Rosmalen zuid, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graafsebaan 63?
Graafsebaan 63 heeft 117 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 1267 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 63?
Een woningrapport voor Graafsebaan 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond A2 zone Rosmalen zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars