Walessingel 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 229 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €406.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walessingel 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
2.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
7 kmVDH Wonen Makelaardij presenteert: Royale, gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht aan de Walessingel 9 in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Walessingel 9 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in De Overlaet oost is €406.000. Dat komt neer op circa €2.619 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWalessingel 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 155 m² in de wijk De Overlaet oost. De buurt telt 1.177 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.562 inwoners per km².
Walessingel 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in De Overlaet oost, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Walessingel 9 heeft 155 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 229 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In De Overlaet oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Walessingel 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.82 kg/jaar.
Walessingel 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 77 m².
De wijk De Overlaet oost in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Walessingel 9 in De Overlaet oost bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Walessingel 9: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.4 km.
Recreatie nabij De Overlaet oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
Walessingel 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Overlaet oost is €406.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Walessingel 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Overlaet oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen