Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Alverborch 13 in Rosmalen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Overlaet oost. Een kenmerk dat niet aan Alverborch 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Alverborch 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Alverborch 13 is een hoekwoning in Rosmalen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 2649 m². Het energielabel is A.
€ 390.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Alverborch 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
7 kmAlverborch 13 ligt in de buurt De Overlaet oost in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.895 inwoners en 1.177 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
Rosmalen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Overlaet oost €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAlverborch 13 is een hoekwoning van 106 m² in de CBS-buurt De Overlaet oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.475 inwoners per km².
Alverborch 13 is een hoekwoning in De Overlaet oost, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Alverborch 13 heeft 106 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 2649 m².
Alverborch 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.67 kg/jaar.
Een woningrapport voor Alverborch 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Overlaet oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
