Straatbeeld van Aaborch 16 in Rosmalen

Aaborch 16, 5247 SW Rosmalen

114 m² Bouwjaar 1985 Label A

Aaborch 16 is een tussenwoning in Rosmalen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aaborch 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
396 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Aaborch 16

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
102.76 kWh/m²
CO₂-emissie
23.53 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Overlaet oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Overlaet oost

Aaborch 16 ligt in de buurt De Overlaet oost in Rosmalen. De buurt telt 2.895 inwoners en 1.177 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 438.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

2895 Inwoners
1190 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1177 Woningvoorraad
€438.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
5.475 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Overlaet oost

Bekijk de woningvoorraad van De Overlaet oost

Locatie van Aaborch 16

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceelnummer
1078

Officiële bekendmakingen rond Aaborch 16

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aaborch 16

Wat is de geschatte woningwaarde van Aaborch 16?

De geschatte woningwaarde van Aaborch 16 is € 390.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Aaborch 16?

Aaborch 16 ligt in De Overlaet oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.475 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aaborch 16?

Aaborch 16 is een tussenwoning in De Overlaet oost, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Aaborch 16?

Aaborch 16 heeft 114 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².

Wat is het energielabel van Aaborch 16?

Aaborch 16 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-12-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.