€ 400.000 tot € 540.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Aaborch 15Aaborch 15, 5247 SW Rosmalen
117 m²
Bouwjaar 1985
Aaborch 15 is een hoekwoning in Rosmalen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 159 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Koningstraat 35
Rosmalen · 1.0 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Verkocht op
- 17-03-2026
Gruttoborch 29
Rosmalen · 0.2 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Verkocht op
- 12-03-2026
Ko van Dijkstraat 8
Rosmalen · 0.5 km afstand
- Type
- Eindwoning
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Verkocht op
- 20-02-2026
Koningstraat 79
Rosmalen · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Verkocht op
- 15-01-2026
Cerberusstraat 60
Rosmalen · 0.3 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Verkocht op
- 13-01-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 417 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2012
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Voorzieningen in De Overlaet oost
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
7 kmSpecifieke gegevens over de buurt De Overlaet oost
Aaborch 15 ligt in de buurt De Overlaet oost in Rosmalen. De buurt telt 2.895 inwoners en 1.177 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 438.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2895
Inwoners
1190
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€438.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69%
Koopwoningen
5.475
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt De Overlaet oost
Locatie van Aaborch 15
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5247 SW
- Netnummer
- 073
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Rosmalen
- Sectie
- I
- Perceelnummer
- 1079
Officiële bekendmakingen rond Aaborch 15
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Maasborch 52 Rosmalen Omgevingsvergunning verleend en treedt direct in werking
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Maasborch 36
Rosmalen · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Meester Penningsstraat 16
Rosmalen · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Terpeborch 35
Rosmalen · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte129 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Herculesstraat 13
Rosmalen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Cerberusstraat 58
Rosmalen · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Meester van Ierselstraat 5
Rosmalen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Aaborch 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Aaborch 15?
De geschatte woningwaarde van Aaborch 15 is € 400.000 tot € 540.000.
In wat voor buurt ligt Aaborch 15?
Aaborch 15 ligt in De Overlaet oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.475 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aaborch 15?
Aaborch 15 is een hoekwoning in De Overlaet oost, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).
Hoe groot is Aaborch 15?
Aaborch 15 heeft 117 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aaborch 15?
De laatst bekende transactie van Aaborch 15 valt in de periode 2008 tot 2012.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.