Straatbeeld van Aaborch 1 in Rosmalen

Aaborch 1, 5247 SW Rosmalen

161 m² Bouwjaar 1984 Label A

Aaborch 1 is een vrijstaande woning in Rosmalen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 218 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aaborch 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
539 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Aaborch 1

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
116.20 kWh/m²
CO₂-emissie
32.78 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Overlaet oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Overlaet oost

Aaborch 1 ligt in de buurt De Overlaet oost in Rosmalen. De buurt telt 2.895 inwoners en 1.177 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 438.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

2895 Inwoners
1190 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1177 Woningvoorraad
€438.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
5.475 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Overlaet oost

Bekijk de woningvoorraad van De Overlaet oost

Locatie van Aaborch 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceelnummer
1094

Officiële bekendmakingen rond Aaborch 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aaborch 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Aaborch 1?

De geschatte woningwaarde van Aaborch 1 is € 600.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Aaborch 1?

Aaborch 1 ligt in De Overlaet oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.475 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aaborch 1?

Aaborch 1 is een vrijstaande woning in De Overlaet oost, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).

Hoe groot is Aaborch 1?

Aaborch 1 heeft 161 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 218 m².

Wat is het energielabel van Aaborch 1?

Aaborch 1 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-07-08.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Aaborch 1?

De laatst bekende transactie van Aaborch 1 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.