Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leyborch 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Overlaet oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leyborch 23 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Leyborch 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Leyborch 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 149 m².
€ 390.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leyborch 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
7 kmLeyborch 23 ligt in de buurt De Overlaet oost in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.895 inwoners en 1.177 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Rosmalen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rosmalen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Overlaet oost €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeyborch 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 108 m² in de CBS-buurt De Overlaet oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.475 inwoners per km².
Leyborch 23 is een twee-onder-een-kapwoning in De Overlaet oost, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leyborch 23 heeft 108 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 149 m².
Leyborch 23 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leyborch 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Overlaet oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
