Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
Dommelborch 97, 5247 SC Rosmalen
120 m²
Bouwjaar 1985
Label C
Dommelborch 97 is een woonhuis in Rosmalen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 175 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €406.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dommelborch 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dommelborch 97
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 143.95 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 224.58 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.34 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2940
Inwoners
1190
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€406.000
Gem. woningwaarde De Overlaet oost
69%
Koopwoningen
5.562
Inwoners per km²
Locatie van Dommelborch 97
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5247 SC
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dommelborch 97
Wat is de geschatte woningwaarde van Dommelborch 97?
De gemiddelde woningwaarde in De Overlaet oost is €406.000. Dat komt neer op circa €3.383 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dommelborch 97 zich tot de wijk De Overlaet oost?
Dommelborch 97 is een woonhuis van 120 m² in de wijk De Overlaet oost. De buurt telt 1.177 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.562 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dommelborch 97?
Dommelborch 97 is een woonhuis in De Overlaet oost, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dommelborch 97 vergeleken met de buurt?
Dommelborch 97 heeft 120 m² woonoppervlakte. Het perceel is 175 m². In De Overlaet oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dommelborch 97 en wat betekent dat?
Dommelborch 97 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-06-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.34 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Overlaet oost?
De wijk De Overlaet oost in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Overlaet oost?
Vanuit Dommelborch 97 in De Overlaet oost bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Overlaet oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dommelborch 97: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Overlaet oost?
Recreatie nabij De Overlaet oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dommelborch 97?
Een woningrapport voor Dommelborch 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Overlaet oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen