Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 1656 m²
- Perceeloppervlakte
- 5150 m²
Laaghemaal 40, 5247 NP Rosmalen
1656 m²
Bouwjaar 2025
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Laaghemaal 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Laaghemaal 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Broekland. Een kenmerk dat niet aan Laaghemaal 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Laaghemaal 40.
Laaghemaal 40 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 1656 m² en een perceel van 5150 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Laaghemaal 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laaghemaal 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 127.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Broekland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Broekland
Laaghemaal 40 ligt in de buurt Broekland in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.340 inwoners en 1.266 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3340
Inwoners
1260
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
1266
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Broekland
61%
Koopwoningen
4.806
Inwoners per km²
De buurt Broekland
Locatie van Laaghemaal 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5247 NP
- Netnummer
- 073
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laaghemaal 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Laaghemaal 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broekland €471.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laaghemaal 40?
Laaghemaal 40 is een niet-woning van 1656 m² in de CBS-buurt Broekland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.806 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laaghemaal 40?
Laaghemaal 40 is een niet-woning in Broekland, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laaghemaal 40?
Laaghemaal 40 heeft 1656 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5150 m².
Wat is het energielabel van Laaghemaal 40 en wat betekent dat?
Laaghemaal 40 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-07-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laaghemaal 40?
Een woningrapport voor Laaghemaal 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broekland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars