Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning De Eendrachtswerf 6 Rosmalen

De Eendrachtswerf 6, 5247 MJ Rosmalen

137 m² Bouwjaar 2005 5 kamers 4 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Eendrachtswerf 6 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 208 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
548 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 600.000
Ligging
Aan water, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor De Eendrachtswerf 6

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Eendrachtswerf 6

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
89.16 kWh/m²
CO₂-emissie
8.46 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Watertuinen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

2,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Watertuinen

De Eendrachtswerf 6 ligt in de buurt De Watertuinen in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.525 inwoners en 564 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1525 Inwoners
565 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
564 Woningvoorraad
€542.000 Gem. WOZ-waarde De Watertuinen
89% Koopwoningen
6.572 Inwoners per km²

Locatie van De Eendrachtswerf 6

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Eendrachtswerf 6

Wat is de geschatte woningwaarde van De Eendrachtswerf 6?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Watertuinen €542.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Eendrachtswerf 6 zich tot de CBS-buurt De Watertuinen?

De Eendrachtswerf 6 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de CBS-buurt De Watertuinen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 564 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.572 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Eendrachtswerf 6?

De Eendrachtswerf 6 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in De Watertuinen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Eendrachtswerf 6 vergeleken met de buurt?

De Eendrachtswerf 6 heeft 137 m² woonoppervlakte en 548 m³ inhoud. Het perceel is 208 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Watertuinen €542.000.

Wat is het energielabel van De Eendrachtswerf 6 en wat betekent dat?

De Eendrachtswerf 6 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-11-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.46 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Eendrachtswerf 6?

De Eendrachtswerf 6 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in De Watertuinen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Watertuinen in Rosmalen (Noord-Brabant) 1.525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €542.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Watertuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Watertuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 3,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Watertuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Watertuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 4,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Watertuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Watertuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Eendrachtswerf 6?

Een woningrapport voor De Eendrachtswerf 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Watertuinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Eendrachtswerf 6?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Eendrachtswerf 6