Straatbeeld van De Wieldam 21 in Rosmalen

De Wieldam 21, 5247 MD Rosmalen

121 m² Bouwjaar 2006 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Wieldam 21 is een hoekwoning in Rosmalen, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 191 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
458 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor De Wieldam 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Wieldam 21

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Watertuinen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

2,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Watertuinen

De Wieldam 21 ligt in de buurt De Watertuinen in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.525 inwoners en 564 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1525 Inwoners
565 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
564 Woningvoorraad
€542.000 Gem. WOZ-waarde De Watertuinen
89% Koopwoningen
6.572 Inwoners per km²

Locatie van De Wieldam 21

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Wieldam 21

Wat is de geschatte woningwaarde van De Wieldam 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Watertuinen €542.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Wieldam 21 zich tot de CBS-buurt De Watertuinen?

De Wieldam 21 is een hoekwoning van 121 m² in de CBS-buurt De Watertuinen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 564 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.572 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Wieldam 21?

De Wieldam 21 is een hoekwoning in De Watertuinen, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Wieldam 21 vergeleken met de buurt?

De Wieldam 21 heeft 121 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 191 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Watertuinen €542.000.

Wat is het energielabel van De Wieldam 21 en wat betekent dat?

De Wieldam 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Watertuinen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Watertuinen in Rosmalen (Noord-Brabant) 1.525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €542.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Watertuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Watertuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 3,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Watertuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Watertuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 4,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Watertuinen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Watertuinen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Wieldam 21?

Een woningrapport voor De Wieldam 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Watertuinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Wieldam 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Wieldam 21