Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
Watergang 4, 5247 JZ Rosmalen
144 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Watergang 4 is een woning in Rosmalen, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €297.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Watergang 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watergang 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 58.33 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 25.28 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 65.8%
- CO₂-emissie
- 5.93 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Rosmalen
410
Inwoners
280
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
278
Woningvoorraad
€297.000
Gem. woningwaarde Vlietdijk
38%
Koopwoningen
1.310
Inwoners per km²
Locatie van Watergang 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5247 JZ
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Watergang 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Watergang 4?
De gemiddelde woningwaarde in Vlietdijk is €297.000. Dat komt neer op circa €2.062 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watergang 4 zich tot de wijk Vlietdijk?
Watergang 4 is een woning van 144 m² in de wijk Vlietdijk. De buurt telt 278 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.310 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watergang 4?
Watergang 4 is een woning in Vlietdijk, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Watergang 4 vergeleken met de buurt?
Watergang 4 heeft 144 m² woonoppervlakte. Het perceel is 136 m². In Vlietdijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €297.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watergang 4 en wat betekent dat?
Watergang 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-05-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.93 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vlietdijk?
De wijk Vlietdijk in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €297.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vlietdijk?
Vanuit Watergang 4 in Vlietdijk bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vlietdijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watergang 4: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vlietdijk?
Recreatie nabij Vlietdijk: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Watergang 4?
Een woningrapport voor Watergang 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vlietdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen