Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 3363 m²
- Inhoud
- 959 m³
Vlietdijk 3, 5245 NE Rosmalen
231 m²
Bouwjaar 1996
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Vlietdijk 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vlietdijk 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Overlaet oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vlietdijk 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vlietdijk 3.
Vlietdijk 3 is een niet-woning in Rosmalen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m² en een perceel van 3363 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Vlietdijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vlietdijk 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.81
- CO₂-emissie
- 48.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Overlaet oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Overlaet oost
Vlietdijk 3 ligt in de buurt De Overlaet oost in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.895 inwoners en 1.177 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2895
Inwoners
1190
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde De Overlaet oost
69%
Koopwoningen
5.475
Inwoners per km²
De buurt De Overlaet oost
Locatie van Vlietdijk 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5245 NE
- Netnummer
- 073
Officiële bekendmakingen rond Vlietdijk 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter
Verkeersbesluit tot wijzigen van de voorrangsituatie fietspad Canadsingel – Vlietdijk, aanduiden 30-zone en herzien lengte ventweg/ fietspad, Rosmalen.
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter
Voornemen verkeersbesluit tot wijzigen van de voorrangsituatie fietspad Canadsingel – Vlietdijk, aanduiden 30-zone en herzien lengte ventweg/ fietspad, Rosmalen.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vlietdijk 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Vlietdijk 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Overlaet oost €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vlietdijk 3?
Vlietdijk 3 is een niet-woning van 231 m² in de CBS-buurt De Overlaet oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.475 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlietdijk 3?
Vlietdijk 3 is een niet-woning in De Overlaet oost, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Vlietdijk 3?
Vlietdijk 3 heeft 231 m² woonoppervlakte en 959 m³ inhoud. Het perceel is 3363 m².
Wat is het energielabel van Vlietdijk 3 en wat betekent dat?
Vlietdijk 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 48.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vlietdijk 3?
Een woningrapport voor Vlietdijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Overlaet oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars