Tuun 41 is een 2-onder-1-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 257 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €444.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tuun 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
1.8 kmCafé
3 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
8 kmEen echte buitenkans om te wonen aan een park in de Groote Wielen in een twee-onder-een kapwoning! Tuinenrijk Da Vinci Ontdek de groene wereld van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tuun 41 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum De Groote Wielen is €444.000. Dat komt neer op circa €3.105 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTuun 41 is een 2-onder-1-kapwoning van 143 m² in de wijk Centrum De Groote Wielen. De buurt telt 143 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.159 inwoners per km².
Tuun 41 is een 2-onder-1-kapwoning in Centrum De Groote Wielen, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Tuun 41 heeft 143 m² woonoppervlakte. Het perceel is 257 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Centrum De Groote Wielen ligt de gemiddelde woningwaarde op €444.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tuun 41 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-09-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.20 kg/jaar.
Tuun 41 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Centrum De Groote Wielen in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €444.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Tuun 41 in Centrum De Groote Wielen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tuun 41: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Centrum De Groote Wielen: restaurant (1.8 km), cafe (3 km).
De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum De Groote Wielen is €444.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tuun 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum De Groote Wielen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen