Straatbeeld van Den Dries 49 in Rosmalen

Den Dries 49, 5245 DP Rosmalen

50 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Den Dries 49 zijn samengesteld

Voor Den Dries 49 in Rosmalen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Stek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Den Dries 49 staat in het complete rapport.

Den Dries 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Rosmalen, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 3795 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
3795 m²
Inhoud
201 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Den Dries 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Den Dries 49

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
86.61 kWh/m²
CO₂-emissie
6.8 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Stek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,8 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

3,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

8,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Stek

Den Dries 49 ligt in de buurt De Stek in Rosmalen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 123 woningen. Van de woningvoorraad is 1% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

210 Inwoners
120 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
123 Woningvoorraad
€222.000 Gem. WOZ-waarde De Stek
1% Koopwoningen
2.021 Inwoners per km²

De buurt De Stek

Bekijk de woningvoorraad van De Stek

Locatie van Den Dries 49

Vergelijkbare woningen in Rosmalen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rosmalen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Den Dries 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Den Dries 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Stek €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Den Dries 49?

Den Dries 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 50 m² in de CBS-buurt De Stek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.021 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Den Dries 49?

Den Dries 49 is een twee-onder-een-kapwoning in De Stek, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Den Dries 49?

Den Dries 49 heeft 50 m² woonoppervlakte en 201 m³ inhoud. Het perceel is 3795 m².

Wat is het energielabel van Den Dries 49 en wat betekent dat?

Den Dries 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-03-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.80 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Den Dries 49?

Een woningrapport voor Den Dries 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Stek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rosmalen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Den Dries 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Den Dries 49