Merbau 3 is een tussenwoning in Rosmalen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 158 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €522.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merbau 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
4.1 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
2 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
7.3 kmLuxe, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++! Aan de Merbau 3 in de geliefde nieuwbouwwijk De Groote Wielen in Rosmalen staat deze tot in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merbau 3 ligt rond €545.000 tot €645.000. De gemiddelde woningwaarde in De Lanen is €522.000. Dat komt neer op circa €4.143 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerbau 3 is een tussenwoning van 126 m² in de wijk De Lanen. De buurt telt 626 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.781 inwoners per km².
Merbau 3 is een tussenwoning in De Lanen, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Merbau 3 heeft 126 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In De Lanen ligt de gemiddelde woningwaarde op €522.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merbau 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-04-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.89 kg/jaar.
Merbau 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 66 m².
De wijk De Lanen in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €522.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit Merbau 3 in De Lanen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merbau 3: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.1 km.
Recreatie nabij De Lanen: restaurant (2 km), cafe (2.8 km).
De prijsindicatie ligt rond €545.000 tot €645.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Lanen is €522.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merbau 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Lanen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen