Koornwaardlaan 45, 5245 CN Rosmalen

De gemiddelde woningwaarde in De Lanen is €563.000. Dat komt neer op circa €2.815 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Koornwaardlaan 45 is een vrijstaande woning van 200 m² in de wijk De Lanen. De buurt telt 770 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.097 inwoners per km².

Koornwaardlaan 45 is een vrijstaande woning in De Lanen, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Koornwaardlaan 45 heeft 200 m² woonoppervlakte en 866 m³ inhoud. Het perceel is 557 m². In De Lanen ligt de gemiddelde woningwaarde op €563.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Koornwaardlaan 45 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-05-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.21 kg/jaar.

De wijk De Lanen in Rosmalen kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €563.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Vanuit Koornwaardlaan 45 in De Lanen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Koornwaardlaan 45: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.1 km.

Recreatie nabij De Lanen: restaurant (2 km), cafe (2.8 km).

Een woningrapport voor Koornwaardlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Lanen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.