Preludehof 85 is een tussenwoning in Rosmalen, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 137 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €516.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Preludehof 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
3.5 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
1.4 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
6.7 kmWelkom in deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in het kindvriendelijke hofje van de geliefde wijk "De Groote Wielen" in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Preludehof 85 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €516.000. Dat komt neer op circa €4.264 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPreludehof 85 is een tussenwoning van 121 m² in de wijk De Hoven. De buurt telt 984 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.621 inwoners per km².
Preludehof 85 is een tussenwoning in De Hoven, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Preludehof 85 heeft 121 m² woonoppervlakte en 453 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In De Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €516.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Preludehof 85 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Preludehof 85 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Hoven in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €516.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Vanuit Preludehof 85 in De Hoven bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Preludehof 85: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.5 km.
Recreatie nabij De Hoven: restaurant (1.4 km), cafe (2.2 km).
Preludehof 85 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €516.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Preludehof 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen